临安发出首本宅基地及住房不动产登记证,价值几十万!

小庭院  2017-11-08 13:47:18

概述:大家可不要小看这个不动产权证书,现在农村的这个不动产权证书和城里人的房产证一样,可值钱了!

11月7日下午,天目山镇一都村举行了农村宅基地不动产权证颁发仪式,这是临安区首次发出农村宅基地及住房不动产登记证,标志着临安农村宅基地及住房确权登记发证工作进入全面实施阶段。


20171026w4p2utmj44s


相信很多农户家里都有宅基地证,但是却没有不动产权证,大家可不要以为这两个证是一样的;宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。


20171026nqj31clc4q1


此前颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。


微信图片_20171108133414


据了解,天目山镇一都村、周云村及锦南街道为临安区今年农村不动产确权登记发证试点。7月份以来,临安国土分局率不动产测量队伍走村入户,开展地毯式的测绘调查工作。同时结合调查情况及省政府文件,制订了符合临安实际的确权登记发证政策,妥善处理了一大批历史遗留问题,为确权登记扫清了障碍。


微信图片_20171108133400


此次把一都村、周云村作为宅基地及住房不动产首发地,则是因为两村正在市政府统一部署下开展“农村农业发展新机制”改革试点,探索宅基地产权制度改革路径。


u=3778774842,3674714029&fm=173&s=77229645CE66C75D0E3F7ABA0300F01E&w=640&h=793&img


根据国家的统一部署,目前全国各地都在积极推进农村房地一体确权登记发证工作,今年5月份以来,大多数农民都已经拿到了农村宅基地不动产权证;以往,农村的宅基地房屋一般只有土地证,没有房产证,现在开展农村宅基地房屋新调整,就是要做到“两证合一”,统一颁发不动产权证书。


u=3392013778,3310038429&fm=173&s=2FB35183624312E678BC24A50300F042&w=640&h=793&img


另外,大家可不要小看这个不动产权证书,现在农村的这个不动产权证书和城里人的房产证一样,可值钱了!


为什么这么说?因为国家给咱农民颁发不动产权证,就意味着以后农村的宅基地就和城里的一样,这是一种国家对于农民固定资产的确认和公示,进一步盘活农民资产的重要依据,所以,往后来说,这个证价值几十万不是开玩笑的!因此,当务之急,大家就是要赶紧把这个证拿到!


特别注意:属于这几四种情况的人员,你可能申请了也拿不到证;第一:一户多宅的;第二:没有审批,私建房屋地;第三:买了别人的房子,没有合法手续的;第四:非不存成员,在本村流转宅基地建造或购买房屋的。

微信公众号

行走山水间,发现小庭院!微信扫描二维码关注小庭院公众号

联系电话 联系客服 微信分享 返回顶部